Latest Post

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch diện tích 7x15m 3 phòng ngủ - Công ty xây dựng Nguyên: Công ty xây dựng Nguyên giới thiệu Mẫu nhà cấp 4 mái lệch diện tích 7x15m 3 phòng ngủ. Ngôi nhà cấp 4 được xây dựng trên mảnh đất khá rộng và vuông vắn. Ngôi nhà được thiết kế theo kiểu nhà vườn cấp 4. Với tone màu trắng nhẹ nhàng cho phần ngoại thất

Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh: Bạn có biết xây nhà trọn gói gồm những gì?

Bạn cần xây nhà, bạn tìm hiểu trên mạng thấy có rất nhiều dịch vụ xây nhà trọn gói, có những công ty báo giá xây nhà trọn gói rất rẻ nhưng bạn chưa hiểu xây nhà trọn gói gồm những gì? Có nên chọn xây nhà trọn gói không? Công ty xây dựng Tây Ninh nào xây nhà trọn gói đảm bảo?

Hôm nay Công ty xây dựng tại Tây Ninh sẽ cho bạn biết xây nhà trọn gói gồm những gì?

  • Thiết kế
Là phần đầu tiên mỗi khi tiến hành xây dựng 1 ngôi nhà,  trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà và kinh nghiệm chia sẻ của kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế một bản vẽ sao cho hợp lí và đạt tính thẩm mĩ nhất, khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất thì khâu thiết kế coi như đã xong.
  • Xin giấy phép xây dựng
Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục pháp lí về xây dựng liên quan đến ngôi nhà bạn sẽ được phía công ty nhận xây nhà trọn gói đảm bảo.
  • Dự trù chi phí xây dựng
Được chi làm 2 phần chính: Báo giá chi phí phần thô và báo giá chi phí thiết kế thi công nội thất.
- Tùy theo ngân sách chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn để bạn có thể tiết kiệm tối đa chi phí.
- Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, kĩ sư sẽ dựa vào đó để báo giá xây nhà trọn gói.
PHẦN THÔ
  • Giải phóng mặt bằng, định vị cột móng
  • Thi công phần móng
  • Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải
  • Thi công dầm đà, mái bê tông
  • Xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng
  • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,...
THI CÔNG HOÀN THIỆN
  • Đảm bảo công tác chống thấm
  • Lát gạch ốp tường,...
  • Sơn tô toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo thiết kế.
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh
  • Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Bảo hành sau khi thi công trọn gói

Sau khi hoàn thành các hạng mục công ty sẽ tiền hành bảo hành theo hợp đồng đã kí, thời gian bảo hành lên đến 2 năm.

Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói

Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói với  Công ty xây dựng Tây Ninh
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng trên web: http://xaydungtrangtrinoithat.com
Bước 2: Công ty xây dựng Tây Ninh đưa đơn giá sản phẩm, đơn giá khái toán theo mỗi mxây dựng và tổng kinh phí khái toán dự kiến cho cả công trình
Bước 3: Nếu khách hàng thấy khái toán hợp lý hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế kiến trúc, kết cấu và dự toán (xem mẫu hợp đồng tham khảo tại đây) và đặt cọc tiền. Công ty xây dựng tại Tây Ninh sẽ thực hiện việc thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm dự toán theo cả hai giải pháp: Xây dựng theo công nghệ 3D Panel – VRO và xây dựng theo phương pháp truyền thống với chất lượng thiết kế như hồ sơ mẫu đính kèm tại đây.
Bước 4: VRO nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu và dự toán cho khách hàng:
Tùy theo lựa chọn của khách hàng, Công ty xây dựng Tây Ninh sẽ dành các chính sách hỗ trợ thiết kế cho khách hàng như sau:
4.1. Nếu giá trị dự toán theo công nghệ Panel – VRO vượt khái toán ban đầu quá 10% thì Công ty xây dựng Tây Ninh sẽ hoàn lại toàn bộ tiền thiết kế cho khách hàng.
4.2. Nếu giá trị dự toán nằm trong sai số không lớn hơn 10% so với khái toán ban đầu thì:
4.2.1. Nếu khách hàng chọn giải pháp xây dựng theo công nghệ 3D Panel – VRO, hai bên sẽ tiến hành thương thảo hợp đồng, Công ty xây dựng Tây Ninh sẽ hoàn trả lại 50% phí thiết kế trừ vào giá trị của hợp đồng mua sản phẩm hoặc hợp đồng thi công với Công ty xây dựng Tây Ninh.
4.2.2. Nếu khách hàng lựa chọn phương pháp xây dựng truyền thống (hoặc kể cả không sử dụng hồ sơ thiết kế nào) thì VRO không hoàn lại phí thiết kế và khách hàng có thể sử dụng bản hồ sơ thiết kế của VRO theo công nghệ xây dựng truyền thống để tự triển khai thi công.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng, kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công
Bước 6: Nghiệm thu công trình, thanh lý hợp đồng, bảo hành công trình

Có nên xây nhà trọn gói không là thắc mắc chung của nhiều chủ đầu tư còn đang phân vân chưa đặt niềm tin hoàn toàn vào nhà thầu. Tuy nhiên trên thực tế xây nhà trọn gói được xem là giải pháp tiện lợi và nhanh chóng để có được một ngôi nhà ưng ý.

Vì sao nên chọn hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Bạn có tự tin rằng mình sẽ tìm được nhà cung cấp vật tư với mức giá rẻ hơn so với nhà thầu mà có cùng chất lượng không? Nếu không bạn có thể yên tâm rằng nhà thầu xây dựng luôn có những mối quan hệ hợp tác cùng các nhà cung cấp vật tư với mức chi phí rẻ hơn so với thị trường sẽ giúp bạn xây dựng được công trình chất lượng với những loại vật tư hàng đầu mà lại tiết kiệm được không ít chi phí.

Có nên xây nhà trọn gói không?
Khả năng dự toán chính xác khối lượng bóc tách ở từng hạng mục của nhà thầu sẽ hạn chế dư thừa vật tư hoặc thiếu xót trong quá trình xây dựng làm chậm trễ tiến độ gây nhiều lãng phí.
Công trình nhà ở được xây dựng bởi nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có giá trị hơn rất nhiều so với những ngôi nhà do gia chủ tự xây dựng bởi nhiều ưu điểm vượt trội trong kiến trúc, tối ưu công năng và diện tích xây dựng.
Một điều đáng quan tâm chính là vấn đề thời gian, thay vì phải chật vật sắp xếp hoặc thậm chí trì hoãn công việc để tự mua vật tư và giám sát nhân công thực hiện thì bạn có thể giao cho nhà thầu đảm nhận và yên tâm hoàn thành công việc của mình. Và bạn cũng phải công nhận rằng trình độ chuyên môn để tính toán, lựa chọn vật tư và giám sát kỹ thuật thi công không thể nào chuẩn xác như nhà thầu được.
Việc quan trọng nhất ở đây là bạn cùng nhà thầu thống nhất được ý tưởng cũng như phương pháp thực hiện, đảm bảo đã hiểu và nắm được các điều khoản chi tiết mà cả hai cùng thống nhất trong hợp đồng. Trong quá trình nhà thầu tiến hành thi công bạn có thể giám sát và góp ý với nhà thầu để công trình đạt được chất lượng tốt nhất – điều mà bất cứ nhà thầu xây dựng nhà đẹp uy tín nào cũng mong muốn.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?


- Là giải pháp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.

- Nếu bạn chọn các nhà thầu kinh nghiệm thì họ sẽ có cách tính toán chặt chẽ, kỹ lưỡng, chính vì vậy nếu bạn không có kinh nghiệm mà không khoán rất dễ lãng phí nhiều thứ và đôi khi công trình xây dựng không được như mong muốn ban đầu.

- Công trình sẽ được thi công theo một giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối do một đơn vị thi công thực hiện. Nếu chủ nhà không chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì không nắm được tiến độ mọi việc sẽ chồng chéo lên nhau. Ngoài ra còn gây phát sinh nhiều thứ làm kinh phí tăng lên đáng kể, sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức.

Xây nhà trọn gói thì bạn hoàn toàn yên tâm vì trong quá trình thi công hợp đồng vẫn quy định mẫu mã của những sản phẩm vẫn đảm bảo chọn được nội thất ưng ý và phù hợp.

Xây dựng nhà trọn gói giúp bạn không phải đắn đo nếu trong quá trình thi công mà vật tư lên giá, nó không ảnh hưởng tới công trình bởi bạn đã khoán hết cho nhà thầu thì họ phải chịu trách nhiệm, việc của nhà thầu xây dựng là phải cân bằng mọi thứ sao cho hợp lý và không bị thua lỗ.

Trường hợp không nên chọn hình thức xây nhà trọn gói

  • Bạn là người trong nghành, có đủ chuyên môn (kiến trúc sư hoặc kỹ sư)
  • Bạn tự tin với kinh nghiệm của bản thân có thể dự toán và giám sát thi công chính xác.
  • Bạn là người nhàn rỗi có thể bỏ thời gian để tìm mua vật liệu và chỉ đạo thi công.
  • Bạn có khiếu thẩm mỹ hơn kiến trúc sư.
Nếu bạn không có đủ chuyên môn và thời gian thì lời khuyên dành cho bạn chính là lựa chọn một nhà thầu xây dựng đủ uy tín để giao trọng trách tạo dựng giúp bạn một ngôi nhà hoàn hảo. Hãy để người giỏi hơn làm việc của họ.

Thi công xây dựng khách sạn mini

Xây nhà giá rẻ không còn là cụm từ xa lạ trong lĩnh vực xây dựng nhà và cũng là mối quan tâm của rất nhiều hộ gia đình đang tìm kiếm cho mình phương án tốt nhất để có được một ngôi nhà như ý. Nói một cách dễ hiểu thì xây nhà giá rẻ là xây nhà đảm bảo được các yếu tố: kinh phí thấp, chất lượng tốt, thẩm mỹ cao và phù hợp nhu cầu.

1. Tìm nguồn tư vấn

Vậy thì làm thế nào để có thể có được một căn nhà giá rẻ nhưng vẫn khang trang và đảm bảo chất lượng? Theo tư vấn xây dựng nhà từ các công ty xây dựng thì khách hàng cần xác định nhu cầu sử dụng nhà, phòng ốc của mình như thế nào để có thể lựa chọn một bản thiết kế phù hợp, đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng cũng không kém phần sang trọng. Việc này nên được bàn bạc với kiến trúc sư để được tư vấn và có những quyết định đúng đắn để tránh trường hợp lãng phí không gian, xây xong phải đập bỏ sửa lại, tiêu tốn chi phí xây dựng.

2. Tự thiết kế

Tuy nhiên, để xây nhà giá rẻ, bạn cũng có thể tự thiết kế ngôi nhà của mình mà không cần phải tốn tiền thuê bên ngoài. Việc này đòi hỏi bạn phải tìm tòi nhiều tư liệu và tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm và hiểu biết, sau đó dành thời gian tham khảo các trang web xây dựng nhà một số kiểu thiết kế của các ngôi nhà giá rẻ.

3. Chọn vật liệu

Tiếp đến, mấu chốt của xây nhà giá rẻ chính là lựa chọn được các vật liệu và thiết bị xây dựng vừa có chất lượng tốt mà giá cả lại phải chăng.
Tuỳ vào từng phần của ngôi nhà mà lựa chọn các vật liệu phù hợp, chắc chắn. Ví dụ như để đổ khung mái bê tông cốt thép thì dùng xi măng chất lượng cao; còn phần xây, trát thì dùng xi măng có chất lượng vừa phải. Các yếu tố kỹ thuật trong pha trộn, thi công cũng phải được chú trọng để tránh lãng phí.
Đối với gạch lát nền, ốp tường, sơn tường, cửa, các thiết bị điện, nước và vệ sinh… không nên chọn những sản phẩm quá cầu kỳ, đắt đỏ. Thị trường hiện nay hoàn toàn đáp ứng được cho bạn nhu cầu này với rất nhiều sản phẩm có mẫu mã đẹp, đủ chất lượng mà giá cả vừa phải, phù hợp cho những gia đình nhắm đến xu hướng xây nhà giá rẻ.
Các vật liệu xanh ngày nay cũng là một phép giải cho bài toán xây nhà giá rẻ. Các vật liệu công nghệ mới như: bê tông nhẹ, gạch block, gạch ốp lát tái chế, tôn lợp sinh thái, vách 3D, vách thạch cao… không những giúp giảm chi phí xây dựng nhà vì giá thành thấp hơn các sản phẩm truyền thống, rút ngắn thời gian thi công mà còn thân thiện với môi trường.Bên cạnh đó, việc thiết kế phòng ốc tao nhã để phù hợp với các sản phẩm nội thất đơn giản, đẹp, bền, phù hợp túi tiền cũng là góp phần giúp tiết kiệm chi phí trong việc có một căn nhà như ý

Giải pháp xây nhà chạy giá

Nắm bắt được thị hiếu của người tiêu dùng cũng như chiều hướng phát triển của thị trường nhà giá rẻ, ngày nay có khá nhiều công ty xây dựng thực hiện các dự án nhà bán giá rẻ để bán cho khách hàng. Vì vậy, việc tìm kiếm một nơi uy tín, chất lượng để mua nhà được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn.
Với phương án này, khách hàng có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian, công sức và cả tiền bạc mà vẫn sở hữu được căn nhà như mong muốn. Lựa chọn này giúp người tiêu dùng không vướng vào các thủ tục hành chính rắc rối để xin giấy phép xây dựng, không cần mệt mỏi khảo sát giá cả và chất lượng các vật liệu, thiết bị gì nhiều. Điều đó giúp những ai không rành về lĩnh vực xây nhà trọn gói tránh được chứng đau đầu khi phải phân vân giữa quá nhiều “sản phẩm” nhà trên thị trường và quá nhiều những thông tin trái chiều khác nhau.
Dù bạn lựa chọn tự đứng ra xây dựng ngôi nhà của mình hay mua ngôi nhà từ các dự án xây nhà giá rẻ thì bạn vẫn cần có sự khảo sát tỉ mỉ để đưa ra quyết định đúng đắn nhằm có được ngôi nhà như ý và phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
Theo kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải, lựa chọn vật liệu xây dựng giá mềm phù hợp với kiến trúc và quy mô ngôi nhà sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi xây nhà. Sau đây là một số gợi ý:
1. Tận dụng những cửa hàng vật liệu giảm giá, hoặc lợi thế của cửa hàng online
Mua hàng trên mạng thường có giá rẻ hơn so với mua ở cửa hàng (vì người chủ không phải tốn tiền thuê mặt bằng, bến bãi). Đặc biệt, nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng online miễn phí vận chuyển. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm kiếm những nơi đang thanh lý hàng tồn kho hay dịp giảm giá, khuyến mại để có cơ hội mua được hàng giá hời.
2. Dùng vật liệu tái sử dụng 
Bạn có thể chọn những vật liệu cũ đã qua sử dụng, như cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ…, chỉ cần mang về chà rửa và sơn lại là sử dụng rất tốt mà giá thành lại rẻ hơn nhiều. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính, không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt.
3. Vật liệu công nghệ mới
Bạn có thể chọn những vật liệu công nghệ mới với giá thành khá mềm, đồng thời còn giúp rút ngắn thời gian thi công xây dựng. Chẳng hạn, việc sử dụng gạch block (đúc bằng hỗn hợp đá mạt, xi-măng, cát mà không phải nung) giúp tiết kiệm được 30% giá thành so với loại gạch nung. Chưa kể, loại gạch này còn được đánh giá là thân thiện với môi trường.
Riêng với vách ngăn tường, thay vì dùng vách truyền thống, bạn có thể sử dụng tấm vách 3D, vách thạch cao là những vật liệu thi công nhanh, giá thành hạ.
Hiện nay trên thị trường giá thành của tấm 3D rẻ hơn so với vật liệu xây dựng truyền thống. Nếu tính theo mặt bằng thì tùy vào thiết kế của căn nhà mà giá giao động từ 2,3 đến 2,4 triệu đồng mỗi m2. Cụ thể, nhà cấp bốn khoảng 2,2 triệu đồng mỗi m2, nhà liên kế giá khoảng 1,5-1,8 triệu đồng một m2. Mặt khác, tấm 3D giảm chi phí cũng như thời gian trong quá trình thi công phần thô vì thực hiện dễ, nhanh, rút ngắn 30% thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, cốp-pha, cây chống, thuận tiện thi công ở vùng xa, trong hẻm hoặc đưa lên cao.
4. Ưu tiên dùng vật liệu có sẵn ở địa phương
Việc ưu tiên chọn loại vật liệu xây dựng là thế mạnh của địa phương sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển. Chẳng hạn miền Trung có thể sử dụng tre để gia cố móng thay vì dùng cừ tràm như ở miền Tây. Miền Trung có rất nhiều núi đá tự nhiên, đá ong có thể thay thế cho gạch nung thường dùng ở những vùng miền khác… xây nhà xưởng
Cầu thang ốp gổ tốn kém.
Dùng cầu thang ốp gỗ truyền thống khá tốn kém. 
Bạn có thể Cầu thang có thể chọn lang cang sắt, bậc cầu thang có thể ốp gạch, mũi bậc có thể làm bằng đá, gổ
Bạn có thể biến tấu một chút bằng cách làm lan can sắt, bậc cầu thang ốp gạch, mũi bậc có thể làm bằng đá, gỗ sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
Lưu ý chọn vật liệu nội thất, ngoại thất giá mềm
- Để tiết kiệm khi chọn nội thất, ngoại thất, không nên để ý quá nhiều vào các chi tiết ốp lát rườm rà không cần thiết, không nên chọn những vật liệu đắt tiền. Hạn chế sử dụng quá nhiều vật liệu gỗ tự nhiên, gạch ốp trang trí. Nên ưu tiên sử dụng những vật liệu có giá thành vừa phải mà vẫn đảm bảo nét thẩm mỹ, xinh xắn, bền chắc.
- Sơn nước: Sơn trong nhà không nên dùng loại sơn quá cao cấp, thay vào đó hãy chú trọng nhiều hơn về tông màu sao cho hài hòa và mang phong cách của chủ nhân. Mảng tường ngoài trời ở những vị trí như sau nhà, bên hông nhà là nơi không cần đặt nặng tính thẩm mỹ, sau khi xây, bạn chỉ cần quét nước xi măng là đủ. Chất liệu này vừa rẻ, vừa đỡ tốn nhân công vừa chống thấm tốt.
- Trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, rườm rà bằng những vật liệu xa xỉ. Nội thất không nhất thiết quá cầu kỳ và đắt tiền. Hiện nay một số cửa hàng nội thất có bán rất nhiều sản phẩm nội thất rẻ mà đẹp mắt, kiểu dáng hiện đại. Bạn có thể so sánh để lựa chọn cho mìn những sản phẩm nào hợp túi tiền dưới đây:
10-4982-1402189174.jpg
Phòng khách phong cách cổ điển với bộ sa lông cầu kỳ, trang trí tường nhiều gây nhiều lãng phí.
phòng ngủ khách đơn giản, nhưng rất phong cách
Phòng khách giản dị, phong cách với giá thành rẻ hơn rất nhiều.
phòng khách phong cách cổ điển, bộ sa lông cầu kì, trang trí tường nhiều gây nhiều lảng phí.
Phòng ngủ theo phong cách châu Âu.
12-1528-1402189174.jpg
Phòng khách kết hợp không gian cầu thang đơn giản, tiện lợi mà giá thành phải chăng.
Pphòng ngủ đơn giản, tủ, giường có thể là ván ép, gạch lót nền giả gổ, nhưng tạo nên một phong cách rất riêng và ấm cúng.
Phòng ngủ đơn giản, tiết kiệm chi phí với tủ, giường ván ép, gạch lót nền giả gỗ mang một phong cách rất riêng và ấm cúng.

Nếu như trước khi xây nhà, chủ nhà cần xin giấy phép xây dựng thì sau khi hoàn thành ngôi nhà, thủ tục hoàn công là điều cần thiết để thực hiện nghĩa vụ khai báo với cơ quan quản lý nhà nước về sở hữu nhà đất.

Hoàn công là gì ?


Thủ tục hoàn công (hoàn công xây dựng) là công việc nhằm xác nhận rằng công trình đã hoàn thành, đã được các bên nghiệm thu và sẵn sàng đưa vào sử dụng. Hoàn công là điều kiện cần thiết để được cấp đổi lại sổ hồng sau khi trên mảnh đất có thêm nhà xây trên đó (tài sản gắn liền với đất).

Hiểu một cách đơn giản, chủ nhà muốn chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sau khi xây dựng thì phải thực hiện hoàn công.

Nơi nộp hồ sơ hoàn công


Đối với nhà ở, sau khi chuẩn bị Hồ sơ hoàn công, chủ nhà nộp tại UBND quận / huyện / xã tại nơi có nhà, nếu xây dựng trong khu đô thị mới, có thể liên hệ với ban quản lý đầu tư xây dựng của khu đô thị.

Thông thường bộ hồ sơ sẽ gồm những giấy tờ cơ bản sau :

+ Giấy phép xây dựng
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng
+ Bản vẽ hoàn công (hiện trạng công trình khi xây xong - nếu không thay đổi gì có thể dùng bản vẽ thiết kế ban đầu)
+ Hợp đồng thi công xây dựng với nhà thầu
+ Giấy báo kiểm tra, thẩm định công trình hoàn thành

Tùy vào tình hình thực tế tại địa phương có thể yêu cầu thêm một số giấy tờ khác. Một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định của Bộ Xây Dựng mời bạn tham khảo thêm tại »  Hồ sơ hoàn công gồm những gì ?


Lệ phí hoàn công


Sau khi nhận hồ sơ, cơ quan giải quyết hoàn công sẽ gửi hồ sơ tới bộ phận thuế để xác định các loại phí cần nộp.

Trong trường hợp chủ nhà ký hợp đồng bao thầu với đơn vị xây nhà trọn gói (nhà thầu cung cấp toàn bộ vật liệu & nhân công) thì trách nhiệm đóng thuế sẽ do nhà thầu thực hiện. Các khoản phí cần đóng khi thực hiện thủ tục hoàn công gồm :

+ Thuế giá trị gia tăng (khi mua vật tư xây dựng)

+ Thuế thu nhập (dựa trên tiền công xây dựng)

Theo quy định, nhà ở tư nhân chủ nhà tự mua lẻ vật liệu xây dựng thì cơ quan thuế không tính thuế vật tư. Tuy nhiên nếu chủ nhà thuê thầu xây dựng / nhân công thì cơ quan thuế có thể yêu cầu xuất trình hợp đồng xây dựng để tiến hành thu thuế đối với của nhà thầu (thuế thu nhập)

Trên lý thuyết của Luật là vậy, còn thực tế thì chủ nhà sẽ thay mặt nhà thầu đóng thuế này, khi đó hợp đồng xây dựng cần có điều khoản thỏa thuận về việc thay mặt đóng thuế. Nếu chủ nhà thuê nhân công không có hợp đồng thì trách nhiệm đóng thuế sẽ do chủ nhà thực hiện, cụ thể tiền thuế thu nhập được tính dựa trên khung giá nhân công xây dựng vào thời điểm đó.

Một số trường hợp nhờ người thân, họ hàng giúp đỡ xây nhà mà không thuê mượn người, nếu chứng minh được thì không cần đóng thuế thu nhập vì không phát sinh thu nhập tiền công của người được thuê.

Ngoài ra, nhiều người còn nhầm lẫn giữa việc đóng thuế xây dựng với lệ phí trước bạ nhà đất. Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ được miễn lệ phí trước bạ (theo Khoản 11 Điều 4 Nghị định 45/2011/NĐ-CP) nên không cần đóng loại phí này.

Tóm lại, 2 loại phí chính cần đóng khi hoàn công là thuế giá trị gia tăng (tính cho vật tư) & thuế thu nhập (tính cho công xây dựng).

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ là xu hướng mới, được du nhập vào Việt Nam vài năm trở lại đây. Sau đó dịch vụ xây nhà trọn gói nhanh chóng được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn bởi tính tiện ích rất cao. Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giải quyết tất cả những công việc từ thiết kế, thi công, quản lý vật tư, vật liệu… Do đó bạn hoàn toàn có thể yên tâm.


xay-nha-tron-goi-gia-re
Xây nhà là một trong ba chuyện lớn của đời người, chuyện lớn ắt là chuyện khó… Càng khó khăn hơn khi ngày nay căn nhà không đơn giản là một nơi chỉ để ở… mà cao hơn, nó còn cần đạt được đầy đủ cả 4 yếu tố: tính tiện dụng, tính thẩm mỹ, tính kinh tế và tính bền vững. Xây dựng công trình sửa chữa nhà (Nhà phố, biệt thự, khách sạn, văn phòng, nhà xưởng…) đối với người có chuyên môn đã khó, người không có chuyên môn lại càng gặp khó khăn gấp bội. Công ty Việt Phát với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm, hy vọng góp một phần nhỏ bé giúp làm giảm bớt những khó khăn ấy cho Quý khách hàng.

Chúng tôi chuyên xây dựng nhà ở dân dụng lâu năm nên hiểu rõ các giá trị cần thiết và chưa cần thiết trong căn nhà để từ đó tối ưu hoá nhu cầu sử dụng và cân đo tài chính với giá rẽ nhất, nhưng vẫn đãm bảo chất lượng tốt nhất.

là dịch vụ ưu tiên khi xây nhà, vì nếu bạn chọn được công ty xây dựng uy tín, bạn sẽ hài lòng với các dịch vụ mà họ đưa ra. Với giá cả xây nhà trọn gói hiện nay, việc cạnh tranh về giá là điều không thể tránh khỏi, vì thế bạn nên so sánh, tham khảo các bảng giá, nên tham khảo sự tư vấn của các công ty xây dựng. Như thế bạn sẽ chọn được nhưng công ty phù hơp với nhu cầu của bạn.

Bố trí cửa sổ hợp phong thủy Khi thiết kế xây dựng nhà phố thì ngoài việc quan tâm đến sự tiện nghi của phòng khách, phòng ngủ hay nhà bếp,... thì việc quan tâm đến những cửa sổ để lấy không khí và ánh sáng vào nhà cũng vô cùng quan trọng. Việc thiết kế và bố trí cửa sổ như thế nào cho vừa thoải mái nhưng phải vừa phù hợp phong thủy của từng căn phòng sẽ mang lại nhiều lợi cho không gian sống của bạn.

 
 Cửa sổ nên bố trí phù hợp với phong thủy 
- Khi thiết kế xây dựng nhà phố nên tránh bố trí cửa số đặt ở hướng tây vì đây là hướng mặt trời rất chói chang sẽ làm cho ngôi nhà của bạn rất nóng nực và bản thân người ở cũng cảm thấy vô cùng khó chịu. Dù có ở khu vực địa lý nào đi chăng nữa thì việc đặt cửa sổ ở hướng tây cũng ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe người sống trong căn nhà đó.

- Ngày nay, nhu cầu sinh sống ở những khu đô thị chật hẹp buộc chúng ta phải xây dựng nhà phố san sát nhau có đôi khi vì khai thác tối đa diện tích sử dụng mà cửa sổ nhà có thể nhìn ra những khu vực như bệnh viện, những nơi có âm khí mạnh,.. thì chúng ta nên treo rèm làm bằng chất liệu thiên nhiên như tre, trúc, rèm, đay tơ, cỏ giấy,..
 
- Việc lấy ánh sáng mặt trời và những luồng khí mới cho căn nhà là vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, nếu ánh sáng mặt trời của căn nhà chiếu qua cửa sổ quá mạnh. Chúng ta nên dùng những loại rèm dày để giảm bớt lượng nóng. 

  Thiết kế cửa sổ như thế nào phù hợp phong thủy  

- Thiết kế cửa sổ cho không gian kiến trúc nào, kiến trúc sư cũng chú trọng đến sự đối lưu của không khí làm trọng tâm.
- Trong nhà ở của các hộ gia đình thì nên tránh làm cửa sổ quá nhiều thì sẽ làm nhiễu không gian của ngôi nhà. Theo phong thủy điều này sẽ làm không khí của nhà bạn cuộc sống căng thẳng với mọi thành viên trong gia đình. 
 
- Kích thước của cửa sổ nên cân đối, vừa phải. Nếu như kích thước cửa sổ quá to thì làm nhiễu loạn trường không khí trong nhà, nhưng nếu quá nhỏ thì làm hạn chế tầm nhìn và tâm lý của người trong nhà với thế giới bên ngoài.

- Tùy theo sở thích của bạn, có thể thiết kế của cửa sổ khác nhau. Tuy nhiên, cạnh trên của cửa sổ phải cao hơn đầu người lớn lúc đứng cạnh cửa sổ. yếu tố này vừa tạo cảm giác thoải mái khi đúng quan sát bên ngoài vừa có tác dụng tâm lý kích thích lòng tự tin và khả năng thành công của mọi người trong nhà.
 
Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có 14 năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn, xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá chuẩn thị trường chỉ 2.700.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi. 


Author Name

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.